Compra, venta y alquiler de inmuebles en Madrid con trato personal
VENTA DE VIVIENDA
Comercialización integral de pisos, áticos, chalés y unifamiliares. Valoración con datos de cierre reales, marketing multicanal, gestión de visitas y negociación defendiendo tu precio objetivo hasta la firma en notaría.
ALQUILER DE VIVIENDA HABITUAL
Publicación, selección rigurosa de inquilinos con verificación de solvencia, redacción del contrato conforme a la LAU y gestión de fianza en el organismo autonómico. Opción de administración mensual del alquiler.
LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS
Comercialización de espacios en venta y alquiler para pymes, hostelería y retail. Análisis de rentabilidad, estudio de licencias de actividad y asesoramiento sobre traspasos y cambios de uso.
INMUEBLES DE INVERSIÓN
Búsqueda personalizada de activos con rentabilidad demostrable: pisos para alquiler tradicional, edificios completos y locales con inquilino. Cálculo de yield neto y análisis de riesgo antes de cada operación.
GESTIÓN DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES
Cobro de rentas, resolución de incidencias, coordinación de reparaciones y liquidaciones mensuales al propietario. Servicio pensado para propietarios no residentes o con varias propiedades.
ASESORAMIENTO JURÍDICO Y FISCAL INMOBILIARIO
Revisión de nota simple, verificación de cargas, cálculo de plusvalía municipal, IRPF de la venta y modelo 211 en operaciones con no residentes. Colaboramos con abogados y asesores fiscales especializados.
